ΘΕΜΑ: Κτηνοτροφικές – Σταυλικές Εγκαταστάσεις της παρ. 13 του άρθρου 23 του Νόμου 4178/13 (ΦΕΚ 174/Α)
Με αφορμή την ενεργοποίηση της εφαρμογής του συστήματος του ΤΕΕ για τις κτηνοτροφικές - σταυλικές εγκαταστάσεις της παρ.13 του άρθρου 23 του Ν.4178/13 ενημερώνονται οι ενδιαφερόμενοι κτηνοτρόφοι ως προς τα εξής:
• Στη ρύθμιση αυτή δύνανται να υπαχθούν οι αυθαίρετες κατασκευές των κτηνοτροφικών - σταυλικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων προσωρινής διαμονής σε δημόσιες υπό νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις εκμεταλλευόμενες νομίμως από κτηνοτρόφους, οι οποίες είναι καταχωρημένες στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ).
• Με τις διατάξεις της παρ.13 του άρθρου 23 του Ν.4178/13 ρυθμίζονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών - κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων για την εκτροφή και εκμετάλλευση παραγωγικών/αγροτικών ζώων ανεξαρτήτως μεγέθους (π.χ. κάλυψης, δόμησης κ.λ.π.), στις οποίες συμπεριλαμβάνονται κατασκευές όπως αμελκτικά συγκροτήματα, silos, αποθήκες, κτίσματα γεωτρήσεων, εκκολαπτήρια, μύλοι ζωοτροφών που παράγουν προϊόντα για ίδια χρήση της μονάδας και όχι για πώληση κ.λ.π. Επίσης συμπεριλαμβάνεται αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κτίσματος με βάση οικοδομική άδεια από σταυλική εγκατάσταση (π.χ. θάλαμος εκτροφής) σε αποθήκη για την εξυπηρέτηση των αναγκών της μονάδας. Μύλος ζωοτροφών που παράγει προϊόντα αποκλειστικά και μόνο για την κτηνοτροφική εκμετάλλευση του ιδίου ιδιοκτήτη και όχι προς πώληση σε τρίτους και βρίσκεται σε ανεξάρτητο γήπεδο από την κτηνοτροφική εγκατάσταση, υπάγεται στην συγκεκριμένη διάταξη, αλλά με διαφορετική δήλωση. Σε ενοικιαζόμενες μονάδες με εγγεγραμμένη την κτηνοτροφική δραστηριότητα μπορεί να είναι εγγεγραμμένος ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής. Σε κάθε περίπτωση υποβάλλεται αντίγραφο ενιαίας αίτησης ενίσχυσης οποιουδήποτε έτους, μαζί με τα συνημμένα σε αυτή (φωτογραφίες Google Εarth, όπου έχουν σημειωθεί οι θέσεις των μονάδων).
• Τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται για την υπαγωγή είναι: α) Αίτηση, β) Αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης , με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου θα αποτυπώνονται από τον μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων. γ) Τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 35,00 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής αυτών και των σταυλικών εγκαταστάσεων (Διευκρινίζεται ότι ως συνοδά κτίρια προσωρινής διαμονής για τα οποία ισχύει ο περιορισμός των 35 τ.μ., θεωρούνται κτίρια που διαμένουν άτομα και όχι κτίρια που στεγάζουν σταυλικές εγκαταστάσεις. Υπάγονται στις διατάξεις του ν. 4178/13 οι περιπτώσεις κτισµάτων προσωρινής διαµονής συνολικής επιφάνειας µεγαλύτερης των 35 τ.µ., στις περιπτώσεις αυτές η επιφάνεια των 35 τ.µ. καλύπτεται µε το παράβολο των 300 ευρώ και η επιπλέον επιφάνεια καταχωρείται σε άλλο φύλλο καταγραφής υπολογιζοµένου του ενιαίου ειδικού προστίµου κατά τις γενικές διατάξεις). δ) Το παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ.
• Για τη ρύθμιση των παραπάνω αυθαιρέτων κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων δεν καταβάλλεται πρόστιμο αλλά μόνο παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 300 ευρώ συν την συμφωνηθείσα αμοιβή μηχανικού.
• Η προθεσμία για την υποβολή στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ της δήλωσης υπαγωγής για τις αυθαίρετες σταυλικές–κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις και συνοδών κτιρίων, είναι κατά τις διατάξεις του Ν.4178/13 αυτή της γενικής χρονικής ισχύος του νόμου , δηλαδή μέχρι τις 6-2-2015.
• Για τη διαγραφή των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης από τις ΥΔΟΜ ακολουθείται η διαδικασία της εγκυκλίου 17/12 προσαρμοσμένη στις αντίστοιχες νέες διατάξεις (εγκύκλιος 4/13), λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι για τις συγκεκριμένες αυθαίρετες κατασκευές δεν καταβάλλεται πρόστιμο αλλά μόνο το παράβολο των 300 ευρώ.
• Οι ενδιαφερόμενοι κτηνοτρόφοι θα πρέπει να κινήσουν άμεσα την διαδικασία ρύθμισης των αυθαίρετων σταυλικών εγκαταστάσεων και στη συνέχεια να προσέλθουν στην αρμόδια υπηρεσία για την έκδοση «άδειας εγκατάστασης», εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, γιατί σε διαφορετική περίπτωση θα βρεθούν αντιμέτωποι με το ενδεχόμενο άρσης του κωδικού εκτροφής, την μη καταβολή οικονομικών ενισχύσεων και την παύση λειτουργίας και σφράγιση της κτηνοτροφικής τους εκμετάλλευσης.